ハイマート入谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,590万円
103.7万円/㎡
相場
4,603万円
103.9万円/㎡
2,374
3,860
5,345
6,831
AI査定結果
推定相場価格
4,603万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜5,345万円
87.2万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ハイマート入谷
4,590万円（103.7万円/㎡）/ 3階 / 44.28㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2025/06/223,800万円90.9万円9階 41.82㎡ 1DK南東
2025/06/062,980万円71.3万円4階 41.82㎡ 2DK-
2025/05/294,590万円103.7万円3階 44.27㎡ 2DK南東
2025/05/163,800万円90.9万円13階 41.82㎡ 1DK東
2025/04/274,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2LDK東
2025/03/224,590万円103.7万円1階 44.28㎡ 2DK南東
2025/01/213,580万円85.6万円4階 41.82㎡ 2DK-
2024/12/094,280万円96.7万円11階 44.28㎡ 1LDK南東
2024/11/124,790万円108.2万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/062,980万円67.3万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/054,980万円112.5万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/05/243,880万円88.0万円10階 44.1㎡ 1LDK南東
2024/03/161,900万円72.4万円10階 26.24㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 4,590万円103.7万円44.28㎡2DK3階 / 14階建 南東1985年114戸SRC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/03/29パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 4,880万円128.4万円38.01㎡1LDK11階 / 13階建 東1984年84戸SRC
2024/07/30ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,380万円87.4万円50.1㎡2LDK6階 / 11階建 南東1984年93戸SRC
2025/06/01鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,799万円90.6万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2024/11/30エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,080万円91.2万円44.73㎡2LDK9階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/05/03エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,290万円89.4万円36.81㎡1DK8階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2025/07/01上野ロイヤルハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 4,750万円93.2万円50.96㎡2DK10階 / 14階建 南東1982年132戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,980万円81.6万円48.79㎡1LDK2階 / 11階建 南西1983年89戸SRC
2024/10/21中銀東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅3分 3,850万円79.7万円48.28㎡1LDK6階 / 9階建 西1980年70戸SRC
2025/01/18中銀第2東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅3分 5,150万円96.0万円53.62㎡3DK4階 / 11階建 北1983年65戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 2,800万円78.9万円35.47㎡2K8階 / 10階建 -1985年70戸SRC
2025/07/01モアシティ浅草
台東区浅草三丁目
入谷駅4分 3,498万円97.4万円35.92㎡1DK3階 / 11階建 北1990年75戸SRC
2025/06/30ダイアパレス御徒町第3
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 4,080万円87.5万円46.64㎡1LDK6階 / 8階建 -1984年81戸SRC
2025/07/05カーサ田原町
台東区西浅草一丁目
田原町駅1分 5,280万円102.1万円51.73㎡2LDK4階 / 11階建 北1981年66戸SRC
2024/08/03グリーンキャピタル浅草
台東区寿四丁目
田原町駅2分 5,590万円103.0万円54.25㎡2LDK4階 / 12階建 西1988年78戸SRC
2025/04/14雷門スカイマンション
台東区雷門二丁目
浅草駅1分 3,680万円100.1万円36.76㎡1K8階 / 12階建 東1980年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は台東区の平均と比較して20.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名ハイマート入谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
築年月1985年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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