ハイマート入谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,590万円
103.7万円/㎡
相場
4,421万円
99.8万円/㎡
2,190
3,677
5,164
6,651
AI査定結果
推定相場価格
4,421万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜5,164万円
83.0万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ハイマート入谷
4,590万円（103.7万円/㎡）/ 3階 / 44.28㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は80.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2025/05/163,800万円90.9万円13階 41.82㎡ 1DK東
2025/05/164,590万円103.7万円3階 44.27㎡ 2DK南東
2025/04/274,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2LDK東
2025/04/202,980万円71.3万円4階 41.82㎡ 2DK-
2025/03/224,590万円103.7万円1階 44.28㎡ 2DK南東
2025/01/213,580万円85.6万円4階 41.82㎡ 2DK-
2024/12/094,280万円96.7万円11階 44.28㎡ 1LDK南東
2024/11/124,790万円108.2万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/062,980万円67.3万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/054,980万円112.5万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/05/243,880万円88.0万円10階 44.1㎡ 1LDK南東
2024/03/261,900万円72.4万円10階 26.24㎡ 1DK南西
2023/06/141,980万円47.3万円9階 41.82㎡ 1K南東
2023/01/263,880万円87.6万円6階 44.28㎡ 2LDK南東
2022/07/223,480万円86.6万円11階 40.18㎡ 1LDK南東
2022/07/074,980万円69.3万円6階 71.88㎡ 3LDK南東
2022/04/073,080万円81.7万円3階 37.72㎡ 2DK南西
2022/03/283,280万円87.0万円3階 37.72㎡ 2DK南西
2022/03/113,380万円89.6万円3階 37.72㎡ 2DK南西
2021/12/182,490万円68.4万円2階 36.41㎡ 1DK南西
2021/11/232,730万円75.0万円2階 36.41㎡ 1K南西
2021/11/022,880万円79.1万円2階 36.41㎡ 1K南西
2021/08/083,080万円76.7万円6階 40.18㎡ 1LDK南東
2021/07/043,180万円79.1万円6階 40.18㎡ 1LDK南東
2021/06/135,480万円65.9万円14階 83.1㎡ 2LDK南東
2021/06/035,480万円69.5万円14階 78.89㎡ 2LDK南東
2021/05/013,280万円81.6万円6階 40.18㎡ 1LDK南東
2021/04/091,480万円52.9万円2階 28㎡ 1DK南西
2021/04/021,680万円60.0万円2階 28㎡ 1DK南西
2021/03/292,550万円63.5万円6階 40.18㎡ 2DK南東
2021/02/152,680万円74.4万円4階 36㎡ 1LDK南
2021/02/083,680万円67.8万円14階 54.24㎡ 2LDK南西
2020/12/042,650万円66.0万円6階 40.18㎡ 2DK南東
2020/07/132,880万円71.7万円6階 40.18㎡ 2K-
2020/06/083,280万円78.4万円12階 41.82㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 4,590万円103.7万円44.28㎡2DK3階 / 14階建 南東1985年114戸SRC
2024/11/30エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,080万円91.2万円44.73㎡2LDK9階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/05/03エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,290万円89.4万円36.81㎡1DK8階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2025/04/09上野ロイヤルハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 4,580万円89.9万円50.96㎡2LDK8階 / 14階建 南東1982年132戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,980万円81.6万円48.79㎡1LDK2階 / 11階建 南西1983年89戸SRC
2025/02/15鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 3,999万円84.4万円47.39㎡2DK3階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2024/07/30ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,380万円87.4万円50.1㎡2LDK6階 / 11階建 南東1984年93戸SRC
2025/05/13モアシティ浅草
台東区浅草三丁目
入谷駅4分 3,898万円108.5万円35.92㎡1DK3階 / 11階建 北1990年75戸SRC
2025/01/18中銀第2東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅4分 5,150万円96.0万円53.62㎡3DK4階 / 11階建 北1983年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、台東区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は台東区の平均と比較して8.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+11.9%
台東区
95.2万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ハイマート入谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
築年月1985年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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