ハイマート入谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,490万円
101.4万円/㎡
相場
4,685万円
105.8万円/㎡
2,337
3,902
5,467
7,032
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜5,467万円
88.1万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ハイマート入谷
4,490万円（101.4万円/㎡）/ 3階 / 44.28㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は92.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,490万円101.4万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2025/10/068,680万円108.6万円8階 79.9㎡ 4LDK南東
2025/10/054,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2025/10/028,680万円100.8万円8階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/07/212,980万円71.3万円4階 41.82㎡ 2DK-
2025/06/223,800万円90.9万円9階 41.82㎡ 1DK南東
2025/05/294,590万円103.7万円3階 44.27㎡ 2DK南東
2025/05/163,800万円90.9万円13階 41.82㎡ 1DK東
2025/04/274,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2LDK東
2025/03/224,590万円103.7万円1階 44.28㎡ 2DK南東
2025/01/213,580万円85.6万円4階 41.82㎡ 2DK-
2024/12/094,280万円96.7万円11階 44.28㎡ 1LDK南東
2024/11/124,790万円108.2万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/062,980万円67.3万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/054,980万円112.5万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/05/243,880万円88.0万円10階 44.1㎡ 1LDK南東
2024/03/161,900万円72.4万円10階 26.24㎡ 1DK南西
2023/06/141,980万円47.3万円9階 41.82㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 4,490万円101.4万円44.28㎡2DK3階 / 14階建 南東1985年114戸SRC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/08/27ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,580万円91.4万円50.1㎡3DK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2025/09/05鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,399万円83.0万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2024/11/30エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,080万円91.2万円44.73㎡2LDK9階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/05/03エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,290万円89.4万円36.81㎡1DK8階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2025/07/01上野ロイヤルハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 4,750万円93.2万円50.96㎡2DK10階 / 14階建 南東1982年132戸SRC
2025/08/01ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 4,390万円92.2万円47.6㎡1LDK8階 / 11階建 南1983年89戸SRC
2025/09/20御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 5,980万円115.0万円52.02㎡2DK+S5階 / 10階建 南東1983年112戸SRC
2025/01/18中銀第2東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅3分 5,150万円96.0万円53.62㎡3DK4階 / 11階建 北1983年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では54.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は台東区の平均と比較して2.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
104.3万円/㎡
前年比+54.1%

マンション概要

マンション名ハイマート入谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
築年月1985年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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